计算泉州市的公积金贷款额度的方法一般有:
1、根据还贷能力计算
计算公式为{(月工资总额+单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有借款月应还款总额}×借款期限(月),运用爱人额度的{(夫妻两边月工资总额+夫妻两边所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额);
2、根据房子价格计算
计算公式为借款额度=房子价格×借款成数,其间借款成数根据购建修房子的不同类型和房贷套数来断定。
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