一般来说申请个人住房商业贷款需要满足的条件主要包括以下几个方面：
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人并且有合法的身份。
(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)对首付款的要求，银行间有些许差异。
(4)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(5)具有购房合同或协议。
满足以上的条件之后就可以去银行进行贷款的申请了，祝你好运。
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