工商银行房贷利率如下：
1.个人商业短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是4.35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是4.35%。
2.个人商业中长期贷款：贷款期限1至3年（含）以内的利率是4.75%；贷款期限3至5年（含）的利率是4.75%；贷款期限超过5年的利率是4.9%。
3.个人住房公积金贷款：贷款期限5年以下的利率是2.75%；贷款期限超过5年的利率是3.25%。
自2019年10月8日起，个人商品房贷款利率将由基准利率变更为贷款市场报价利率（LPR），因此贷款利率也将根据LPR进行相应调整，具体利率以最终签订合同为准。
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